【空室対策】賃貸経営最大のリスク！空室を解消する方法を徹底解説
賃貸経営を行う上では、常にリスクが付きまといます。中でも、多くの大家さんにとって特に気になるのが、空室リスクではないでしょうか。当然ですが、空室の…
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賃貸経営を行う上では、パートナー選びが重要です。特に管理会社は大家さんと二人三脚になって、賃貸経営をサポートしてくれる存在です。この…
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民法改正で変わる賃貸借契約と賃貸市場への影響
2017年5月に国会で民法改正が成立しました。民法が改正されるみたいだけど、ウチラ大家にも何か影響はあるの？はい、民法の改正によって…
賃貸の退去時にトラブルにならないようにする！原状回復のガイドラインとは？
原状回復のガイドラインってよく聞くけど、どういうものなの？原状回復のガイドラインとは、賃貸住宅における原状回復の費用負担をめぐるトラブルを予…
「エアコンから水が漏れています」→あなたはどうやって対処しますか？
賃貸経営をしていく中では、入居者からのトラブルが付きものです。表題のようなトラブルの連絡があった場合、「では業者手配します」だけでよいのでし…
不動産会社に入居者募集を手抜きされていませんか？
部屋が空いてしまうと分かったら当然、次の入居者を募集するために不動産会社に募集活動をお願いすると思います。しかし、その募集活動を不動産会社に…
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経年劣化による家賃の下落率ってどのくらいなの？
当然のことではありますが、賃貸物件は築年数が経つと共に家賃も下がっていきます。これは賃貸経営において避けて通れないことです。大家さん…
効果的な空室対策とは？ ～入居者さんの長期入居を目指す～
ご存知の通り、賃貸経営は年々厳しくなってきております。実際、空室率は全国的において増加傾向となっています。少子化や相続税の節税対策の…
賃貸経営で意外と忘れがち！？空室や共用部分の照明は大事！
前回は「ちゃんと清掃してますか？」という記事を書きました。お部屋に空室があり、なかなか決まらないときは、案外単純な事が原因かもしれません。…
賃貸経営で基本中の基本！ちゃんと清掃してますか？
あなたのアパート・マンションはしっかり清掃されていますか？建物を綺麗に保つのは満室経営において基本中の基本です。今回は清掃を行うこ…
自分でやる？それとも管理会社にお任せ？自主管理と管理委託、どっちが良いの！？
アパートやマンションを賃貸経営していく上で、物件の管理はとても重要です。物件を管理する方法は『自主管理』と『管理委託』という2つの方法があり…
1940年創業、台東区・荒川区で地域愛着！ 東京都知事(16)第2814号。昔ながらの付き合いを大切にしながら、最新の情報やシステムを活用し、あなたの賃貸経営をサポートいたします。
