ちゃんと清掃してますか?

賃貸経営で基本中の基本!ちゃんと清掃してますか?

あなたのアパート・マンションはしっかり清掃されていますか?

建物を綺麗に保つのは満室経営において基本中の基本です。

今回は清掃を行うことのメリットをお伝えします。


清掃を行う3つのメリット


①空室対策になる


内見に来てくれたお客様の第一印象は、エントランスや外観の美観、雰囲気で決まります。

共用部分が汚れているとお客様は管理面で不安を感じてしまいます。

逆に清掃がちゃんと行き届いている物件には部屋に入る前から、その物件に好印象を抱いてくれます。

②物件の変化に気づくことが出来る


ポストが壊れていたり、共用部分に私物が置いて有ったり、不法にゴミを捨てられている、自転車置き場が汚れているなどのチェックをすることが出来ます。

大きな問題(ゴミ問題、不法投棄など)も最初は小さなところから始まっていますので、早めに発見することで問題を未然に、かつ迅速に解決することが出来ます。

③退去率の減少に繋がる


建物を定期的に清掃していると、常に綺麗な状態が保てます。

綺麗な状態が続くと入居者さんにとって住み心地の良い物件になりますので、なかなか退去をしなくなり、長く住んでくれる入居者さんが増えます。

また、常に綺麗であれば入居者さん自身も綺麗に保とうとするため、共用部分を汚しにくくなります。

結果、入居者さんの中には共用部分が汚いから退去するというパターンも有りますが、その退去理由を一つ消す事も出来ます。

満室経営には清掃が行き届いていることが絶対条件


「空室がなかなか決まらない」とお悩みの大家さんは、どうしてもその部屋のことばかりを考える傾向がありますが、実は建物の共用部分の清掃が行き届いていないことが原因かもしれません。

入居者さんにとっては、自分が住む部屋だけではなく、共用部分も大切な住まいの一部です。

そこが汚れている状態では、誰もその物件に住みたいとは思ってくれません。

また常に建物が綺麗に維持できていなければ、現在お住まいの入居者さんも快適な生活を送ることは出来ません。

“掃除が大事”とは当たり前のことのようですが、案外出来ていない物件も多く見られます。

もし、「ウチの物件、意外と出来ていないかも」と思ったオーナー様がいらっしゃいましたら、ご自身で常に掃除することを心掛けるか、管理会社に定期清掃をしてもらうよう頼んでみましょう。

 
台東区・荒川区の大家さん限定
地域No.1、1940年創業の老舗管理会社が、賃貸経営で悩んでいる大家さんの不安やお困りごとを解消します。

☆”あなたに合った賃貸経営の方法をご提案”するプライベート相談(個別相談)

☆”10年後の賃貸経営で苦労しない”ためのセミナー・勉強会

関連記事

  1. 「エアコンから水が漏れています」→あなたはどうやって対処しますか?

    「エアコンから水が漏れています」→あなたはどうやって対処しますか?

  2. 賃貸経営の肝!賃貸管理会社の選び方!

    【重要】賃貸経営の肝!賃貸管理会社の選び方

  3. 管理会社の探し方

    選んで正解と思える賃貸管理会社の探し方!重要な3つのポイント

  4. 空室対策,減らす,ポイント,賃貸経営

    家賃収入が無い状態を解決!空室を減らすためのポイントは?

  5. リスク回避の王道!火災保険の必要性を知る!

    リスク回避の王道!火災保険の必要性を知る!

  6. 返済方法には元金均等と元利均等がある!その違いって?

    返済方法には元金均等と元利均等がある!その違いって?

  7. 令和に向けた賃貸経営とは?

    祝・新元号!”令和”に向けた賃貸経営とは?

  8. 家賃督促,手順,ステップ

    家賃督促の手順と基本のキ

アーカイブ

カテゴリー


【お金の教養講座とは?】延べ50万人が受講したマネースクールの定番講座。老後の不安をなくしたい、収入をアップしたい、もっと貯金体質になりたい、投資でお金を増やしたいなど、なかなか聞けないお金のことを、短時間で効果的に学び、知識を得られる入門講座です。