賃貸経営には常にリスクがあり、最も心配されるのは空室リスクではないでしょうか。では、空室ばかりにならない物件にはどのような特徴があるのでしょうか。今回は、最…
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満室対策
空室対策
今からでも出来る！入居者に満足してもらうための防犯対策とは？
マンションやアパートの賃貸経営をする上では防犯対策を充実させることが重要になっています。単身者かファミリーかにかかわらず、入居者から安心して過ごせる物件を選び…
家賃収入が無い状態を解決！空室を減らすためのポイントは？
賃貸経営をしていく上で、怖い存在が長期的な空室です。隣のマンションは空室がほとんど無いのに、なぜか自分の所だけは人が入ってくれないという状況でしたら、何か大き…
空室対策として大事な考え方とは？
不動産経営最大のリスクは空室リスクです。物件の老朽化・修繕対応や住宅ローン金利の動向なども大切な要素ですが、最も大きなリスクはやはり家賃収入が入ってこなくなる…
何をすべき？空室対策5つの方法
賃貸経営をしている大家さんにとって常に気になること、それは”空室リスク”だと思います。空室対策と一言でいっても、やることは一つだけではありません。では、どう…
経年劣化による家賃の下落率ってどのくらいなの？
当然のことではありますが、賃貸物件は築年数が経つと共に家賃も下がっていきます。これは賃貸経営において避けて通れないことです。大家さんにとっては…
効果的な空室対策とは？ ～入居者さんの長期入居を目指す～
ご存知の通り、賃貸経営は年々厳しくなってきております。実際、空室率は全国的において増加傾向となっています。少子化や相続税の節税対策のために不動…
【保存版】賃貸経営最大のリスク！空室を解消したい
賃貸経営を行う上では、常にリスクが付きまといます。中でも、多くの大家さんにとって特に気になるのが、空室リスクではないでしょうか。当然ですが、空室の期間はその…
東京都台東区にある”地域愛着”の城北商事不動産部に勤務。ひいおじいさんの代から家族経営。父親が社長で、将来は兄と共に会社を引き継ぐ。古くからお付き合いのある大家さんが多く、悩みが尽きないので、賃貸経営に役立つ情報を発信中。
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