不動産会社に入居者募集を手抜きされていませんか？
部屋が空いてしまうと分かったら当然、次の入居者を募集するために不動産会社に募集活動をお願いすると思います。しかし、その募集活動を不動産会社に手抜きされ…
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運用方法
【重要】賃貸経営の肝！賃貸管理会社の選び方
賃貸経営を行う上では、パートナー選びが重要です。特に管理会社は大家さんと二人三脚になって、賃貸経営をサポートしてくれる存在です。この管理会社選…
経年劣化による家賃の下落率ってどのくらいなの？
当然のことではありますが、賃貸物件は築年数が経つと共に家賃も下がっていきます。これは賃貸経営において避けて通れないことです。大家さんにとっては…
賃貸経営で意外と忘れがち！？空室や共用部分の照明は大事！
前回は「ちゃんと清掃してますか？」という記事を書きました。お部屋に空室があり、なかなか決まらないときは、案外単純な事が原因かもしれません。今…
賃貸経営で基本中の基本！ちゃんと清掃してますか？
あなたのアパート・マンションはしっかり清掃されていますか？建物を綺麗に保つのは満室経営において基本中の基本です。今回は清掃を行うことのメリッ…
自分でやる？それとも管理会社にお任せ？自主管理と管理委託、どっちが良いの！？
アパートやマンションを賃貸経営していく上で、物件の管理はとても重要です。物件を管理する方法は『自主管理』と『管理委託』という2つの方法があります。…
良い賃貸経営は良い管理会社を見つけることから始まる！
投資用の不動産を購入したり、親が物件を所有していた物件を相続した場合、あるいは転勤が決まって自宅を貸す場合など、物件を賃貸で貸すときには、不動産を管理してくれ…
【必読！】賃貸住宅市場の現状とは・・
賃貸市場の現状はどうなっているのか？また今後はどうなっていくのか？すでに賃貸経営をしている人はもちろん、これから賃貸経営をしてみようと思って…
祝・新元号！”令和”に向けた賃貸経営とは？
新元号の”令和”になりましたね。そうですね。おめでたい雰囲気に包まれてますね。ところで、新元号になることで、何か賃貸経営に影響することはあるの…
あなたの賃貸経営に戦略はありますか？
賃貸経営で大切なこと、それは・・、”経営視点で運用が出来ているか”です。大家さんの中には、ちゃんと収益を出し続けている成功大家さんと、厳しい運用で困ってい…
東京都台東区にある”地域愛着”の城北商事不動産部に勤務。ひいおじいさんの代から家族経営。父親が社長で、将来は兄と共に会社を引き継ぐ。古くからお付き合いのある大家さんが多く、悩みが尽きないので、賃貸経営に役立つ情報を発信中。
【生涯続く家賃収入を手に入れる】物件選び、収支計算、融資、節税、管理、空室対策、リフォームなど、不動産投資家になるために必要なスキルをゼロからすべて学べます。
