【初心者必見】部屋を貸すときの基本的な流れとは?
「今、住んでいる家から引越しをすることになって、部屋を誰かに貸したい」「不動産投資でマンションを買って、賃貸に出すことにした」など、家を貸すときに…
「今、住んでいる家から引越しをすることになって、部屋を誰かに貸したい」「不動産投資でマンションを買って、賃貸に出すことにした」など、家を貸すときに…
賃貸経営を行う上では、常にリスクが付きまといます。中でも、多くの大家さんにとって特に気になるのが、空室リスクではないでしょうか。当然ですが、空室の…
賃貸経営を行う上では、パートナー選びが重要です。特に管理会社は大家さんと二人三脚になって、賃貸経営をサポートしてくれる存在です。この…
不動産経営最大のリスクは空室リスクです。物件の老朽化・修繕対応や住宅ローン金利の動向なども大切な要素ですが、最も大きなリスクはやはり家賃収入が入って…
賃貸物件の大家さんが増えているのをご存じでしょうか。これまでの地主系の大家さん以外に、副業や本業として賃貸経営をする大家さんが増加しているのです。…
賃貸経営をしている大家さんにとって常に気になること、それは”空室リスク”だと思います。空室対策と一言でいっても、やることは一つだけではありません。…
賃貸経営を行う上では、入居者からのトラブルは付きものです。トラブルが発生してしまったら、的確かつ迅速に対応するのが最善の策です。もし、それが出来な…
賃貸経営には様々なリスクが潜んでいます。安定した収益をあげるためにも、あらかじめあらゆるリスクを想定して資金計画を立てておく必要があります。今回は…
賃貸で契約をする際には、「普通借家契約」と「定期借家契約」という2種類の契約方法があります。しかし、定期借家契約は2000年3月に制定されてから19…
賃貸管理会社は、簡単に言うと、大家さんの代わりに賃貸物件を管理し、維持してくれる会社です。その業務は多岐に渡り、本来大家さんが行う業務である家賃の集…
賃貸経営には様々なトラブルが付きものですが、その中でも最も多くの管理者を悩ませているのがクレームです。クレーム対応は、やはりストレスが掛かりますし、…
賃貸経営をする上で、『賃貸保証』という言葉はよく聞くと思います。近年は、お部屋を貸す際、入居者さんに保証会社に入ってもらっているというケース…
大家さんは“自分が所有する大切な物件をどこの不動産屋に任せるか?”というのを結構迷うと思います。よく大家さんが管理会社を選ぶときにやっ…