新元号の”令和”になりましたね。
そうですね。おめでたい雰囲気に包まれてますね。
ところで、新元号になることで、何か賃貸経営に影響することはあるの？
大きな変化はないと思いますが、少しだけ影響される部分はあるかもしれません。
ということで、今回は、新元号になることで、賃貸経営されている大家さんが影響されるかもしれない点について、ご紹介致します。
それは、”築年数の表記”についてです。
というのも、日本での物件選びでは、新築が好まれる傾向にあります。
そのため、これからは”令和築”の物件に人気が集まります。
”平成築”となると、過去の元号の物件となります。
”昭和築”となると、２つも元号が前になるということです。
つまり、昭和築のような物件では、「古さを活かした価値を入れていく」・「設備投資を行って物件のブラッシュアップをする」などの対策が必須となります。
逆にいうと、このような対策を行わないと、今の空室時代には選択されなくなってしまいます。
これからの令和時代に向けて、しっかりとした賃貸経営をしていきましょう。
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